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一、项目位置：
本项目位于沂水县诸葛镇新庄，规划面积约2000多亩。
二、该项目70年租赁期，山上变压器设备可正常使用，基础路面已经平整修好。现对外出售。
2、投资方可根据投资实力，规划设计：
（1）项目可根据投资方意向单独规划樱桃、桃子、无花果、板栗、核桃、葡萄等种植，配套休闲采摘；
（2）项目可规划水产立体化养殖，根据山凹地势，修葺山塘，投放鱼类等配套生产;养殖鱼类与种植莲藕等，
配套休闲垂钓等；
（3）项目可规划牛羊鸡养殖园区。实施舍饲和网栏养殖，把肉食性和观赏性结合起来;建设山地养土鸡区、
兔养殖区、其他如羊、牛等家禽养殖区。禽类养殖，产销肉蛋等；
（4）项目可规划设置攀岩、速降、溜索、素质拓展、野外生存、帐篷野营、模拟探险等项目的特色化拓展主题餐饮住宿酒店；
（5）项目可规划茶叶、中草药用松树头栽培茯苓种植等等；
（6）项目可以规划蔬菜种植园区。围绕现有山地，建设蔬菜种植园，种植采取小畦种植、标准化作业，尽力体现田园风光;
建设牛角辣椒种植园;建设蔬菜用于脱水蔬菜生产的种植园，既体现观赏性，又体现食用性。
（7）项目可规划珍稀植物培植园区。地拢和绿化带上进行新特优时令水果种植。尽力到达三季有花、四季有果;
在地块的周边和功能空地上个性安排栽培南方红豆杉，逐步构成红豆杉群，同时起到绿化和观赏的立体生态园林效果，
长期来看也可产生极大的经济效益。
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金雀新城商业广场、焦庄佳园商业广场 两大商业航母以区域商业引领之姿态 全力筑成繁盛商业版图
两大商业航母 作为主城核芯资产的重要体现 以自身5大价值为依托 持续火热运营 引爆全城财富商机，回应全城热捧！
SAMMARY RE
项目情况
01
主城商业焦点板块
精耕数载，匠心独运。金雀新城商业广场、焦庄佳园商业广场，占据主城商业市场的焦点板块， 于城市主干道沂州路繁华中轴处，尽享商业繁华红利； 众多品牌商家入驻，聚享人潮财气。日均数万消费客流，真正实现铺铺为盈！
02
强大消费人群依托
绝版吸金现铺，以成熟社区为依托，独享自身长期、固定、稳定的社区家庭消费力； 周边优质社区环绕，形成全方位消费旺场；10多万优质消费人群，人潮涌动、商业潜力无限。
03
商业经营业态丰富
全新立体式综合业态规划，实现业态最优配置；购物、餐饮、休闲娱乐、文体教培、百货专卖、生活服务、办公等于一体的全生活商业业态， 满足消费者一站式商业需求，打造区域内商业集聚的首选地。
04
生金旺铺创新规划
商铺空间百变、最优进深比，满足各种经营需求； 同时，高标准的整体规划，充分实现铺铺临街、铺铺均好、铺铺生金的经营格局。 环境开阔，停车购物方便快捷，最大限度吸引周边乃至全城消费人群！
05
扎实商业运营基础
以科学、系统、专业的商业运营管理理念，以及“统一定位、统一规划、统一招商、统一推广”的四位一体化科学运营管理体系， 为商家创造聚合级消费磁场，不断刷新城市商业繁华新标准！
主城繁华商业引擎
经营投资两不误，真正一举两得！！！
茂江商业广场-金雀新城位于临沂市兰山区金雀山街道南坛，东至即丘路，西至沂州路，南至金源路，北至金雀山路，占地130亩，建筑面积37万平方米，由11栋高层及沿街商业组成。 在充分征求居民意见基础上，引入现代设计理念，着力打造以“健康宜居”为主题文化、以“阳光绿地”为主要特色的温馨人居工程，是一个集居住、购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的现代综合性商业项目。 现沿街商业项目即金雀新城一到四楼沿街商业由山东茂江控股集团独立运营，盛大对外招商入驻！！ 一至四层沿街旺铺，框架结构，租赁面积达24000平方米，单层面积5000平米，现在诚招商户入驻，起租面积不限，不管是大平方还是小平方，你来，我们给你推荐。
项目周边1.5公里内约5.5万人，3公里内12万人，周边环境不断改善、消费水平不断攀升，“政府导向、地理优势、人口基数”三大价值因素强力支撑，铸造本项目的不可复制性。
入驻金雀新城沿街店铺的让你无法拒绝的5大理由
1、低投入，高回报，成功当老板
租金，超值折扣，让你成功当老板。
2、潜力地段，稳拥固定客源
紧邻交通主干道，交通便捷，人流众多；周边学校、医院、商超，依托成熟社区，稳拥固定客源，市场空间巨大。
3、现铺租赁，看到即赚到
全部现铺待赁，货品上架，即可开张，看到即赚到，助你成就财富人生。
4、完美规划，共享繁华
商业街道规划规整，户户门面阔达明朗，商业形式繁华多样：餐饮、服装、鞋包…总有一个适合你。
5、品牌制胜，助力成功
山东茂江投资控股集团倾情投资运营，品牌力量烘托商业繁盛！
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